17 DE JUNHO DE 2011
022ª SESSÃO SOLENE
Presidente: BARROS MUNHOZ e MARIA LÚCIA AMARY
001 - Presidente BARROS
MUNHOZ
Abre a sessão. Nomeia as
autoridades presentes. Informa que convocou a presente sessão solene a
requerimento da Deputada Maria Lúcia Amary, com a finalidade de
"Homenagear o Aniversário de 65 Anos do Secovi - Sindicato da Habitação -
São Paulo e o Aniversário de 10 Anos da Universidade Secovi". Destaca a
importância da presente sessão e o respeito ao trabalho realizado pelo Secovi.
Ressalta a atuação da Deputada Maria Lúcia Amary nesta Casa.
002 - MARIA LÚCIA AMARY
Assume a Presidência. Convida o
público a ouvir, de pé, o "Hino Nacional Brasileiro". Explica o papel
do Secovi no desenvolvimento habitacional do País. Destaca a preocupação da
instituição com a população de baixa renda. Menciona projeto, de sua autoria,
elaborado em conjunto com o Secovi, que permite o protesto de dívidas de
aluguel e condomínio. Ressalta a criação da Universidade Secovi e a preocupação
do sindicato com a difusão do conhecimento.
003 - CLÁUDIO BERNARDES
Vice-Presidente e Pró-Reitor da
Universidade Secovi, informa que a Universidade Secovi é a primeira
universidade coorporativa voltada para o mercado imobiliário no Brasil. Cita
alguns dos ramos de atuação da universidade. Afirma que o objetivo desta
instituição de ensino é capacitar os agentes do setor e melhorar os serviços prestados.
Demonstra alegria com os resultados obtidos após dez anos de funcionamento da
entidade. Registra a criação de curso de pós-graduação em gestão de negócios
imobiliários na Universidade.
004 - MESTRE DE CERIMÔNIAS
Presta homenagem, com entrega de
placa, ao Senhor Cláudio Bernardes.
005 - JOÃO CRESTANA
Presidente do Secovi-SP e da
CII/CBIC - Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria
da Construção e Reitor da Universidade Secovi, faz histórico da instituição.
Destaca a contribuição do Secovi para o desenvolvimento da habitação no País.
Menciona as conquistas obtidas pela entidade; defendeu maiores investimentos
006 - EDINHO BEZ
Deputado Federal (SC), recorda que
sua ligação com o Secovi data de seu período como bancário. Menciona projeto,
de sua autoria, proposto enquanto Deputado Estadual por Santa Catarina, que
impedia que parte da renda obtida com a venda de imóveis fosse destinada ao
reaparelhamento do Judiciário local. Afirma que pretende elaborar projetos que
beneficiem tanto os corretores quanto as imobiliárias. Demonstra orgulho por
participar de homenagem a este segmento da sociedade.
007 - MESTRE DE CERIMÔNIAS
Presta homenagem, com entrega de
placa, ao Senhor João Crestana.
008 - WALTER IHOSHI
Deputado Federal, saúda os
presentes. Lembra seu primeiro contato com a Secovi, há 10 anos. Destaca os
projetos sociais da entidade. Enaltece o modo como a instituição lidou com a
crise do mercado imobiliário, em 2008. Menciona sua participação na elaboração
do projeto do cadastro positivo.
009 - MESTRE DE CERIMÔNIAS
Agradece à Deputada Maria Lúcia
Amary pela homenagem ao Secovi.
010 - Presidente MARIA LÚCIA AMARY
Faz agradecimentos gerais. Encerra a sessão.
* * *
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Senhoras e senhores muito
bom-dia. Sejam bem-vindos à Assembleia Legislativa de São Paulo.
Essa Sessão Solene
tem como finalidade homenagear o aniversário de 65 Anos do Secovi
– Sindicato da Habitação de São Paulo e o aniversário de 10 Anos da
Universidade Secovi.
Convido o Deputado
Barros Munhoz, Presidente da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo,
para presidir a sessão.
Deputada Maria Lúcia Amary. Doutor João Crestana,
Presidente do Secovi-SP, e
CICBIC – Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da
Construção e reitor da Universidade Secovi. Doutor
Cláudio Bernardes, vice-Presidente
e Pró-Reitor da Universidade Secovi.
* * *
- Abre a sessão o Sr.
Barros Munhoz.
* * *
O SR. PRESIDENTE - BARROS MUNHOZ - PSDB - Havendo número legal, declaro
aberta a sessão. Sob a proteção de Deus, iniciamos os nossos trabalhos.
Com base nos termos
da XIII Consolidação do Regimento Interno, e com a aquiescência dos líderes de
bancadas presentes em plenário, está dispensada a leitura da Ata.
* * *
- É dada como lida a Ata da sessão
anterior.
* * *
O
SR. PRESIDENTE - BARROS MUNHOZ - PSDB - Além das autoridades já mencionadas,
a nossa querida Deputada Maria Lúcia Amary, o Presidente do Secovi,
Doutor João Crestana, o vice-Presidente
que é o doutor Cláudio Bernardes, eu tenho o grande prazer de anunciar também a
presença entre nós do Deputado Federal Edinho Bez, vice-Líder
do PMDB de Santa Catarina, vice-Líder na Câmara
Federal. Deputado Edinho Bez nos honra com a sua presença também.
Normalmente as
sessões solenes são presididas pelo parlamentar que solicita a realização da
sessão solene, e hoje também esta sessão solene será presidida pela nobre Deputada
Maria Lúcia Amary que foi autora do requerimento de
realização desta sessão solene.
Normalmente também,
eu sou originário da Baixa Mogiana, da Grande
Itapira. Campinas faz parte da Grande Itapira e outras cidades importantes do
Estado: Circuito das Águas, Mogi Guaçu, Mogi Mirim e, normalmente, eu as
sextas-feiras fico na região. Muita gente não entende, pensa que o trabalho de
deputado é só no plenário, só participar de sessões, mas não é. O deputado
legisla, ele participa de comissões permanentes da Casa, das comissões
especiais, e ele tem um papel importante também que é de representar a
comunidade. Para isso ele tem que estar presente na sua cidade, na sua cidade
onde ele é votado e nas regiões de onde ele provém, porque cada vez mais o povo
pratica o voto distrital. Deputada Maria Lúcia Amary, por exemplo, é uma
deputada que tem a sua concentração de votos na região de Sorocaba. Então é uma
regionalização que o povo inteligentemente faz.
Mas eu fiz absoluta
questão de hoje de estar aqui primeiro pelo gentil convite da
Deputada Maria Lúcia Amary que insistiu para que eu estivesse na
abertura dos trabalhos pelo menos. Segundo pela gentileza também do Doutor João
Crestana que nos convidou, insistiu conosco para que estivéssemos aqui, e
terceiro, mas talvez o motivo mais importante seja em respeito ao Secovi. É uma instituição fantástica, modelar, exemplar, e
dizia agora o Doutor João Crestana sobre o trabalho
dos síndicos e que aqui deviam estar muitos síndicos de condomínios, aliás, o síndico
significa prefeito, o síndico na Itália é o prefeito, e os síndicos são os
prefeitos dos seus condomínios, dos apartamentos, enfim. Uma função dura, uma
função difícil, uma função nobre, espinhosa, não é na maioria das vezes
agradável, é uma função difícil de ser desempenhada e merece, portanto, o nosso
respeito. E o Secovi como um todo, está comemorando
65 Anos e a Universidade Secovi comemorando 10 Anos.
Então eu quero aqui
com a minha presença demonstrar o meu respeito ao Secovi,
o meu respeito à diretoria do Secovi e o meu respeito
também a essa extraordinária Deputada. Maria Lúcia Amary é uma companheira
fantástica, extraordinária, eu me orgulho muito de ser colega dela. Uma
deputada que honra a sua condição de política, condição de mulher, é uma
guerreira, é uma lutadora sempre presente. Nesta Legislatura ela preside a mais
importante Comissão Permanente da Casa, que é a Comissão de Constituição e
Justiça, por onde passam todos os projetos que tem andamento na Assembleia. É a
Comissão que diz se o projeto é constitucional ou não, e, portanto, se ele pode
tramitar ou não, tanto os projetos do Executivo como os projetos dos deputados
também.
Então, minha querida
Deputada Maria Lúcia Amary, eu fico muito feliz em
poder passar a Presidência desta sessão tão importante para V.Exa., e eu sei que a sessão será brilhantemente
presidida como todos os trabalhos que você faz nesta Casa.
Peço licença para me
retirar e cumprir com muito prazer, com muito orgulho e com muita satisfação a
tarefa de passar a Presidência desta Sessão Solene a querida companheira,
colega Deputada Maria Lúcia Amary. Muito obrigado. Bom-dia..
(Palmas.)
* * *
- Assume a
Presidência a Sra. Maria Lúcia Amary.
* * *
A
SRA. PRESIDENTE - MARIA LÚCIA AMARY - PSDB - Bom-dia
a todos e a todas. Eu quero convidar o nosso Deputado Federal Edinho Bez para fazer parte, integrar esta nossa Mesa.
Convido agora todos
os presentes para, em pé, ouvirmos o Hino Nacional Brasileiro, que será
reproduzido pelo Serviço de Audiofonia da Casa.
* * *
- É reproduzido o
Hino Nacional Brasileiro pelo Serviço de Audiofonia.
* * *
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Por uma especial deferência da
Presidente, a nobre Deputada Maria Lúcia Amary que preside esta Sessão, e
também do Cerimonial da Casa, foi permitido que o Secovi
trouxesse o seu apresentador.
Nós queremos fazer
agora as citações a todos aqueles que nos honram hoje
com a sua presença. Além dos membros da Mesa, da nobre Deputada Maria Lúcia Amary; está presente o Deputado Federal Edinho Bez, homem que está no seu sexto mandato e tem uma longa
carreira pública dedicada ao país, mas que também tem uma aproximação muito
grande com a atividade imobiliária. Por mais de 15 anos o senhor Edinho Bez, na Caixa Econômica Federal, participava daqueles que
proporcionavam às famílias brasileiras o acesso a sua casa.
Temos ainda compondo
a Mesa o Presidente do Secovi, senhor João Crestana, que também é Reitor da Universidade Secovi e Presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da
Câmara Brasileira da Indústria da Construção; senhor Cláudio Bernardes que é o vice-Presidente do Secovi para os assuntos de legislação urbana, Pró-Reitor da
Universidade Secovi.
Nós queremos saudar
agora a presença também do Deputado Federal Walter Ihoshi, deputado por São
Paulo pelo partido dos Democratas, e convidamos também o deputado para tomar
assento.
Continuando com as
nossas citações, nós temos representantes das entidades co-irmãs da indústria
imobiliária, senhor Ricardo Yazbek que é o Presidente
do Capítulo Brasileiro da Federação das Profissões Imobiliárias – FIABCI, e é
também vice-Presidente do Secovi. Com satisfação saudamos o senhor Pedro Wahmann que
é Presidente do Secovi-Rio de Janeiro; e a senhora
Fernanda Pereira Lisboa, Presidente do Capítulo Brasileiro do Irem – Institute of Real State
Management.
Da Associação
Comercial de São Paulo nós temos a satisfação de ter como representante o seu vice-Presidente, o senhor Luciano
Wertheim, que é também membro do Conselho Consultivo do Secovi.
Também de outra entidade co-irmã do Sindicato dos Corretores de Imóveis do
Estado de São Paulo, o Presidente do seu Conselho Consultivo, senhor Clóvis
César Rocha, que neste ato, representa o Presidente daquele Sindicato, senhor
Alexandre Marques Tirelli. Presente ainda o senhor
Marcos Roberto Campilongo Camargo, vice-Presidente de Atividade
Imobiliária do Sinduscon – São Paulo, neste ato
representa o Presidente Sergio Tiaki Watanabe.
Do Secovi nós temos vice-Presidentes;
senhor Basílio Chedid Jafet, vice-Presidente
de Desenvolvimento; senhor Elbio Fernandez Mera, vice-Presidente
de Comercialização e Marketing, ele que já foi Presidente da FIABCI para as
Américas; senhor Flávio Domingos Prando, vice-Presidente
de Habitação, e com satisfação daqueles que trilharam por mais de algumas
décadas essa caminhada do Secovi; o Presidente do
Conselho Consultivo, senhor Romeu Chap Chap, nosso ex-Presidente;
também membro do Conselho Consultivo, senhor Luiz Carlos Pereira de Almeida que
foi para orgulho nosso, dos brasileiros, Presidente Mundial da Federação
Internacional das Profissões Imobiliárias; senhor Miguel Sérgio Mauad também ex-Presidente do Secovi, membro
do Conselho Consultivo; em nomes destes conselheiros queremos acolher todos os
membros do Conselho Consultivo, e em nome daqueles diretores citados todos os
membros da Diretoria.
Em nome do senhor
Caio Sérgio Calfat Jacob nós queremos saudar toda a dedicada equipe de
colaboradores especializados em cada um dos assuntos da grande atividade
imobiliária; ele é coordenador do Núcleo Imobiliário Turístico e Hoteleiro do Secovi. O advogado Marcelo Terra, professor, na sua pessoa
saudamos todos aqueles brilhantes advogados; ele é coordenador do nosso
Conselho Jurídico e agradecemos a presença não só do advogado Marcelo Terra,
mas também de todos aqueles colaboradores do Secovi
que permitiram que o Sindicato trilhasse a sua caminhada a serviço da
habitação.
Saúdo o senhor Sérgio
Meira de Castro Neto que é o diretor de Condomínios e vice-Presidente da Administração Imobiliária e
Condomínios do Secovi; o senhor Marcos de Mello
Velletri é o diretor de Insumos e Tecnologia da vice-Presidência
de Tecnologia. Concluímos a citação daqueles membros da equipe do Secovi com alguém importante, senhora Lurdes de Fátima
Afonso Santana do Núcleo do Conselho de Síndicos do Secovi.
Agradecemos a presença
do Delegado de Polícia Cristiano Sant’Ana
Manfredi que representa o Delegado-Geral de Polícia,
Doutor Marcos Carneiro Lima. E na pessoa do senhor Hamilton Prado Alves,
assessor do Deputado Estadual Antonio Salim Curiati agradecemos também a
presença de toda assessoria.
É o momento esperado
agora de ouvirmos a palavra da Presidente desta Sessão, proponente da homenagem
ao Secovi, a nobre Deputada Maria Lúcia Amary.
A
SRA. PRESIDENTE - MARIA LÚCIA AMARY - PSDB - Obrigada. Convido para compor a
Mesa o ilustre Deputado Federal Walter Ihoshi.
(Palmas.)
Com muito orgulho e a
pedido do Presidente desta Casa, Deputado Barros Munhoz, a quem eu devoto
grande respeito e carinho, assumo os trabalhos desta Sessão Solene em homenagem
aos 65 Anos do Sindicato da Habitação de São Paulo e aos 10 Anos da
Universidade Secovi. Nesta oportunidade a Assembleia
Legislativa faz um reconhecimento público da importância dos trabalhos
desenvolvidos por esse Sindicato. O Secovi mudou a
história do setor imobiliário, são 65 anos voltados à promoção do
desenvolvimento urbano em âmbito nacional, gerando melhorias reais para toda
sociedade.
Hoje o Sindicato é
referência e propicia o desenvolvimento habitacional criando projetos que
norteiam a economia imobiliária e garantem moradia digna às famílias
brasileiras, e em especial as de baixa renda. Esse é o verdadeiro resgate da
cidadania. O Sindicato mantém permanente diálogo com as autoridades
governamentais levando projetos que asseguram desenvolvimento urbano organizado
e a oferta de habitação. Dou o meu testemunho como essa parceria é de extrema
valia se quisermos pensar num Estado planejado, organizado e cada vez mais
preparado para o futuro.
Em 2004, depois de
diversas reuniões e intensos debates, sempre mantendo um diálogo intenso com o Secovi, ingressei com o Projeto de lei nº446, convertido em
2008 na Lei 13.160 que permite o protesto de dívida de aluguel e condomínio;
uma legislação que transformou o setor imobiliário no Estado de São Paulo
copiado pelos demais Estados brasileiros. Nessa oportunidade reitero a
participação da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo como parceira na
elaboração de projetos que influenciam e melhoram o
cotidiano dos paulistanos, dos paulistas, perdão.
Pensando no futuro o Secovi, pioneiramente criou sua universidade tornando seu
instrumento na difusão de conhecimento, ensino e aprimoramento para o mercado
imobiliário. Hoje milhares de empresas e condomínios são representados pelo Secovi-São Paulo, e as ações da entidade beneficiam milhões
de pessoas. Um resultado alcançado com trabalho, muita dedicação e que no dia
de hoje, recebe os nossos aplausos e todo o nosso reconhecimento.
Desejo ao Secovi um futuro pautado na responsabilidade social,
comprometido com as gerações futuras e o desenvolvimento sustentável do Estado
de São Paulo. Muito obrigada. (Palmas.)
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Após a palavra da Deputada Maria
Lúcia Amary nós convidamos o Pró-Reitor da Universidade Secovi,
senhor Cláudio Bernardes, para fazer o seu breve pronunciamento.
O
SR. CLÁUDIO BERNARDES -
Senhores, bom-dia. Quero cumprimentar a excelentíssima Deputada Maria Lúcia Amary e em seu nome cumprimentar a todos os Deputados
estaduais presentes. Quero cumprimentar a todas as autoridades que conferem
prestígio com sua presença a esta solenidade. Quero cumprimentar a todos os
companheiros e colaboradores do Secovi e, em
especial, a nossa turma da Universidade liderada pelo Laércio.
Minhas senhoras e
senhores, há alguns anos nós identificamos que o setor
imobiliário carecia de elementos complementares ao consistente trabalho de
representação que era realizado pelo Secovi. Faltava
para o segmento um núcleo que, de forma organizada e sistemática, respondesse
pela produção e pela disseminação de conhecimentos específicos e estratégicos,
visando ampliar o desempenho e a capacitação de todos os integrantes da nossa
cadeia imobiliária.
Após intensos
estudos, identificamos que a forma ideal para preencher essa lacuna seria a
criação de uma Universidade Corporativa. Por isso nasceu em
O principal objetivo
da Universidade Secovi é capacitar os agentes do
setor para que operem com excelência nos seus respectivos campos de atuação.
Buscamos formar e aprimorar pessoas com intuito de propor ótimas soluções ao
desenvolvimento urbano e à qualidade dos produtos entregues e dos serviços
prestados. Os resultados, até então alcançados, são animadores. Em uma década,
a Universidade Secovi formou mais de 14 mil alunos,
foram quase 10 mil horas/aula distribuídas em 406 turmas para todo público
dessa cadeia produtiva imobiliária. As parcerias firmadas com entidades do país
e do exterior permitiram multiplicar essas ações. Hoje a Universidade Secovi oferece certificações internacionais e nacionais
altamente reconhecidas. Ela também atua em sintonia com um programa
especialmente voltado à qualificação de profissionais de recursos humanos de
empresas. O nosso PQE – Plano de Qualificação Essencial - é uma referência para
os consumidores.
Essa conexão global
permite orientar as atividades referentes às transformações que atingem o
ambiente de negócios e o comportamento humano. Proporcionamos intercâmbio e
networking que concorrem para o constante alinhamento, com o que há de mais
avançado, induzindo assim à inovação. É importante destacar que a Universidade Secovi responde igualmente, pois ela tem seu pioneiro curso
de pós-graduação em negócios imobiliários dedicado à máxima especialização dos
integrantes do mercado.
Acreditamos que a
apresentação desses poucos dados permite aquilatar a seriedade e a intensidade
dos trabalhos que o Secovi realiza em prol dos
segmentos que ela representa. Ressaltamos que tal esforço tem como razão de ser
o que está na ponta final do processo, o cliente. Pois ele merece receber
produtos e serviços a altura das suas expectativas. A cidade deve ser
planejada, edificada e administrada por cidadãos devidamente preparados e
cientes da função econômica e social que lhes cabe.
Senhores, não há nada
mais gratificante do que ver todo esse trabalho valorizado e reconhecido pelos
Parlamentares de São Paulo. É o coroamento de um esforço continuado em prol do
aperfeiçoamento. Pois, sabemos bem que aprender é uma constante e que a nossa
obrigação é avançar sempre sem imobilismo e sem acomodação. A filosofia que
abraçamos está hoje consagrada, isto é motivo de muito orgulho, mas, antes de
tudo, é um formidável estímulo à tarefa de sempre buscar o crescimento.
Em nome de todos que
trabalham e colaboram conosco e em nome daqueles que atuaram na idealização da Universidade expresso sinceros agradecimentos
por essa homenagem que nos engrandece e nos desafia a fazer cada vez mais e
melhor. Muito obrigado. (Palmas.)
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Convidamos o Reitor da
Universidade Secovi, senhor Cláudio Bernardes, que
retorne à Mesa para que possa receber das mãos da nobre Deputada Maria Lúcia Amary a placa alusiva a esta extraordinária homenagem que o
Secovi recebe. (Palmas.)
* * *
- É feita a entrega
da placa.
* * *
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Nada mais justo registrar para a
posteridade um ato tão significativo e grato.
Senhor Cláudio
Bernardes, pode ler para nós o que diz a placa?
O
SR. CLÁUDIO BERNARDES - “Homenagem
da Deputada estadual Maria Lúcia Amary aos 10 Anos da
Universidade Secovi – São Paulo, na pessoa do seu
Pró-Reitor senhor Cláudio Bernardes, comemorados na Sessão Solene na Assembleia
Legislativa do Estado de São Paulo. São Paulo, 17 de abril de
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Para continuarmos, ouviremos,
agora, o pronunciamento do Presidente do Secovi,
senhor João Crestana. Como já dissemos na primeira
apresentação, ele é também Reitor da Universidade Secovi
e Presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da
Indústria da Construção. O senhor João Crestana tem a
responsabilidade de congregar os Presidentes de todas as associações e
sindicatos filiados à Câmara Brasileira dos diferentes Estados brasileiros.
Ontem, como conseqüência desse trabalho de colaboração do
empresariado com o governo, assistimos a apresentação feita pela
Presidente da República sobre o Plano Minha Casa, Minha Vida em sua segunda
versão.
O
SR. JOÃO CRESTANA -
Excelentíssima senhora Maria Lúcia Amary, Deputada
estadual; senhores Edinho Bez e Walter Ihoshi Deputados federais; senhor Cristiano Lanfred, delegado da polícia de São Paulo, em seu nome,
quero saudar a todas as autoridades e a todos os representantes do Executivo,
do Judiciário e do Legislativo, presentes nesta solenidade. Agradecemos muito
pela presença.
Quero saudar também a
senhora Lurdes de Fátima; o nosso querido Luciano Wertheim; o doutor Romeu Chap Chap; os queridos e diligentes, antigos Presidentes, diretores do Secovi e colaboradores do passado e do futuro. Por favor,
sintam-se saudados por esses queridos companheiros.
Quero saudar o senhor
Clóvis Rocha, senhor Anesio Abdalla, e o senhor Pedro
Weinmann que são companheiros dessa jornada de tantos
anos em entidades co-irmãs, bancos, agentes e empresas fornecedoras. Por favor,
sintam-se saudados em nome desses companheiros, em especial, a senhora Silvia
Carneiro, e o senhor Laerte. Quero agradecer, especialmente, em nome de toda
nossa diretoria; de todos os colaboradores, diretores e Ex-Presidentes do Secovi; aos nossos funcionários que possibilitaram a
posição, a todo trabalho dessa entidade e em nome de todos vocês. Por favor,
senhoras e senhores presentes sintam-se carinhosamente citados. É com muito
orgulho que estamos aqui, hoje, para agradecer essa homenagem da Assembleia
Legislativa de São Paulo, fruto da generosa iniciativa da querida
excelentíssima Deputada estadual Maria Lúcia Amary, a
quem estendamos, de novo, os nossos agradecimentos.
Comemorar os 65 anos
de vida do Sindicato da Habitação em uma solenidade como esta é gratificante e
significa um capítulo na parte da história da nossa entidade. Uma história
construída pelas mãos de empreendedores que sempre tiveram a noção exata da
responsabilidade de representar, defender e promover o setor imobiliário e os
condomínios, com ética e compromisso com os legítimos anseios da coletividade.
Esses empreendedores se dedicam ao ideal de contribuir para a construção de
ambientes adequados, para o desenvolvimento urbano e humano e de prestar
serviços qualificados aos clientes que se valem das atividades imobiliárias que
representamos.
O Secovi
tem plena consciência da sua contribuição para o progresso econômico e social
do país. As lutas de empresários e profissionais que voluntariamente se dedicam
a causa da habitação permitiram formar um mercado forte e atuante, e
aperfeiçoar a boa gestão condominial. O empenho e a dedicação em busca de
soluções para atender as necessidades imobiliárias da população permitiram a
concretização de inúmeras conquistas. Atuamos decisivamente em questões
estratégicas com subsídios técnicos, transparência, seriedade e em ações em
prol do interesse coletivo, influenciamos e participamos de decisões de
inegável importância. Exemplo dessa atuação pode ser visto em aspectos como a
retomada do crédito imobiliário, por meio do qual centenas e
milhares de famílias puderam concretizar o sonho da moradia digna.
Especialmente agora para aquelas famílias de mais baixa renda.
O Secovi
representa e trabalha em prol de todos os segmentos da cadeia imobiliária, a
começar pela incorporação e pelo parcelamento do solo urbano, passando por
imobiliárias e administradoras e culminando com atendimento aos condomínios
através dos síndicos e seus funcionários. Procuramos promover a capacitação, a
inovação e a gestão por resultados, investindo esforços na produção de
conhecimentos e no aprimoramento dos agentes do mercado. Essa tarefa é
desempenhada, por uma década, pela nossa Universidade Secovi.
Seus 10 anos de instituição também estão sendo celebrados e isso redobra o
nosso contentamento.
È impossível
reproduzir aqui todas as conquistas, mas é justo afirmar que ainda temos muito
a realizar. Enquanto existir um brasileiro sem habitação digna, nosso trabalho
não estará concluído. Enquanto as cidades não proporcionarem aos seus habitantes condições adequadas de qualidade de vida,
ocupação urbana com mobilidade, sustentabilidade e pertencimento da população a
sua cidade, ainda teremos muito a fazer. E mesmo quando esse ideal for
alcançado, nosso compromisso não cessará, pois a inovação é indispensável. A
tecnologia deve acompanhar e ser desenvolvida incessantemente. Há o eterno
desafio do amanhã a nos convidar para uma atuação intensa e produtiva.
Nesses 65 Anos de
atuação o Secovi – São Paulo fez e faz, não apenas
pela a história do setor imobiliário, mas também pela a história da cidade e
dos seus cidadãos. Cidadãos esses que passaram a contar com sua habitação, com
o seu escritório, com a sua sala comercial, seu galpão industrial, seu hotel,
seu shopping center e
diversos outros tipos de empreendimentos que fornecem o adequado ambiente para
prosperidade, para a convivência, para a felicidade e para o emprego. Famílias
que com habitação adequada conseguiram o espaço seguro para fortalecer
relacionamentos. O casal aprimora os laços conjugais; o idoso tem o seu
merecido abrigo; a criança tem um lugar certo e determinado para guardar o seu
livrinho e se educar e o adolescente que pode sair da rua e se abrigar, formar
o seu caráter e tornar-se um bom cidadão. São comunidades que se desenvolvem
alicerçadas na boa convivência, conscientes da importância de compartilhar e de
valorizar o bem comum. São 65 Anos dos quais nos orgulhamos, ao mesmo tempo,
nos remetemos à obrigação de continuar trabalhando por política habitacional
perene, não por uma política somente de governo, mas sim, por uma política de
Estado, uma política da sociedade. Acreditamos que é por meio do esforço coletivo
de tantos empresários, colaboradores, profissionais, funcionários que se aliam
sob o guarda-chuva do Secovi que poderemos permanecer
contribuindo com as cidades, auxiliando com as políticas públicas convergentes
e com o sonho de uma vida melhor para todos.
A homenagem que a
Assembleia Legislativa de São Paulo nos oferece coroa toda uma trajetória de
serviços e ações que extrapolam as atividades precípuas do Sindicato da
Habitação, posto que também nos empenhemos no campo da responsabilidade social
por meio do Projeto Ampliar que já profissionalizou 33 mil jovens de baixa
renda. Sentimo-nos extremamente
gratificados por essa iniciativa e mais estimulados a desempenhar a desafiadora
missão a qual sempre nos propusemos.
Em nome de todas as
categorias representadas pelo Secovi, dos
Ex-Presidentes e suas Diretorias, bem como dos colaboradores e dos funcionários
de hoje e de ontem, expressamos nossos agradecimentos e reiteramos o propósito
de continuar contribuindo pelo crescimento sustentável de nossa cidade, de
nosso Estado e do nosso país. Muito obrigado. (Palmas.)
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Nesta gratíssima
oportunidade que o Secovi recebe do Legislativo
paulista, tão significativa homenagem, nós temos a honra de receber a presença
de representantes do Legislativo federal. Estão presentes os Deputados Walter Ihoshi e Edinho Bez. Queremos
convidar o Deputado Edinho Bez para que faça o seu
pronunciamento. Invertamos um pouco a ordem. Em seguida, o senhor João Crestana receberá a placa comemorativa da Deputada Maria
Lúcia Amary, pois o Deputado Edinho Bez está sendo aguardado por um grupo de 30 pessoas para
uma reunião agendada que deverá tratar de assuntos relativos à habitação.
Enquanto o Deputado
se dirige à tribuna relembro que ele está no seu sexto mandato, tem uma longa
carreira pública e vários anos de trabalho dedicado à causa da habitação na
Caixa Econômica Federal.
O
SR. EDINHO BEZ - Bom-dia a todos e a todas. A princípio
cumprimento o já ausente nosso Presidente da Assembleia Legislativa, Deputado
Barros Munhoz. Recebi um convite da Assembleia Legislativa em nome da
Presidência, mas de iniciativa da Deputada Maria Lúcia Amary,
e aproveito para cumprimentá-la mais uma vez pela brilhante iniciativa.
Cumprimento o nosso Presidente do Secovi – São Paulo
senhor João Crestana, o Vice-Presidente senhor
Cláudio Bernardes, que me parece está encaminhado para ser o próximo
Presidente, e também o Pró-Reitor da Universidade Secovi
que fez um relato aqui importantíssimo sobre atuação do Secovi
e da Universidade Secovi - São Paulo. Ele, inclusive
recebeu uma justa homenagem. Cumprimento o senhor Ricardo Yazbek,
senhor Flávio Domingo Prando que é responsável pelo
projeto dos corretores, e também Vice-Presidente do Secovi
– São Paulo Alberto Luiz Du Plessis Filho, e ao
citá-los gostaria que todos se sentissem citados, com objetivo de ganharmos
tempo. E justificando antecipadamente a nossa ausência logo em seguida, estamos
tendo um outro encontro e fomos alertados que estão
chamando.
Vim aqui, Deputada
Maria Lúcia Amary, também para prestigiá-la, porque
tenho uma ligação forte com o Secovi
Quando deputado
estadual, apresentei um projeto de lei a pedido do Sindicato da Habitação de
Santa Catarina. Naquela época, em 2001, o nosso Poder Judiciário catarinense
havia aprovado recentemente, no final da legislatura anterior um projeto que
angariava fundos para o reaparelhamento do
Judiciário, o que eu discordei na época e também um trabalho de inúmeras
reuniões com o Secovi, e também com a própria Caixa
Econômica Federal. O que dizia o projeto? Quando se vendesse o imóvel, um
percentual, e era caro, um preço muito alto, iria para o fundo. Então além
daquelas despesas normais na hora de elaborar a escritura para registrar no
cartório de registro de imóveis teria que pagar este fundo. Foi muito polêmico
e no final acabamos fazendo um acordo e apresentado um substitutivo global a
este nosso projeto e diminui 70% e foi isentado o financiamento da casa
própria. Isso só para lembrar o relacionamento que temos com vocês.
Também fui procurado
por alguns corretores de imóveis e em especial o Sindicato Secovi
para apresentar um projeto para que possamos diferenciar o corretor do imóvel
da imobiliária, e ao mesmo tempo trabalhar integrados sem caracterizar o
vínculo empregatício do corretor, porque o corretor de imóveis ele tem a sua
remuneração baseada no sucesso das vendas. Em contrapartida o credenciamento
com a imobiliária também dá estabilidade ao corretor que passa a vender os
imóveis, ou procurar imóveis, apresentar para as pessoas e seus clientes
credenciados por uma imobiliária. Ele passa a ter sustentabilidade. E ao mesmo
tempo o corretor credenciado pela imobiliária passa ter uma espécie de
reconhecimento da sociedade e isto também lhe dá estabilidade e facilita que
ele tenha conta em bancos, que ele se comunique com a sociedade, tenha o seu
cartão de crédito para usar em supermercado e lojas, e ele tem um vínculo com a
imobiliária. E nesse nosso projeto será elaborado um contrato que nós estamos
ainda definindo o tipo de contrato, porque o projeto tem que ser bom para o
corretor e para a imobiliária, e por isso estamos
trabalhando com os dois segmentos. Só para dizer que falaremos daqui a pouco
sobre isso, e vou precisar e muito do meu colega Deputado Walter Ihoshi para ajudar aprovar este projeto lá na Câmara dos
Deputados. Nós nos conhecemos melhor, ele está na Câmara recentemente, mais de
quatro anos. Assim que ele chegou em Brasília tivemos
uma audiência no Ministério do Desenvolvimento com vários segmentos desta área,
e representantes das Secretarias, mais especificamente de São Paulo, e o
assunto lá era sobre exportação. Conhecemos- nos na audiência e nos tornamos
grandes amigos. E de lá pra cá é um prazer usufruir da amizade do nobre
deputado.
Quero dizer que
participar deste encontro em que o Secovi comemora 65
Anos de atividade é motivo de orgulho, alegria. Saio daqui envaidecido. Já
solicitei a nossa Deputada Maria Lúcia Amary que vai
mandar todas as fotos, os registros. Ela prometeu-me remeter também a fita
porque eu assim
como o Deputado Walter Ihoshi faremos um
pronunciamento na Câmara dos Deputados para que o Brasil tome conhecimento
dessa belíssima e importante organização. Aquela velha história que todos
conhecem. Meu pai – saudoso, já faleceu num acidente de automóvel – dizia-me:
“Repete, meu filho, repete porque é importante repetir.” Então o que nós
estamos fazendo aqui é repetir o orgulho que nós temos num segmento importante
que busca satisfazer a sociedade.
Toda profissão tem
como objetivo buscar a satisfação do povo, dos habitantes, da sociedade num
todo, senão deixaria de ser profissão. E o Secovi
como nós conhecemos bem, e todo segmento que envolve aí as imobiliárias,
inclusive instituições que participam direta e indiretamente como a Caixa Econômica
Federal e tantas outras instituições financeiras que vêm ajudando nesse
crescimento fantástico. E o Brasil precisa muito de vocês. Precisa muito dos
corretores de imóveis. Precisa muito das imobiliárias. Precisa muito da
Universidade Secovi com vários cursos, aperfeiçoando
e preparando as pessoas. Hoje nós temos dificuldades de corresponder com o
crescimento do Brasil porque não temos pessoas preparadas tecnicamente.
Eu, que sou
coordenador de Portos e Vias Navegáveis e também à frente do Senado e da
Câmara, nós temos discutido muito isso. Estivemos na China também acompanhando,
e a gente volta perplexo da burocracia que temos no país. Precisamos retomar
cada vez mais, por exemplo, a construção naval. E o grande problema que nós temos hoje não é dinheiro, nós temos a Marinha Mercante que é um
fundo fantástico, nós temos o BNDES, mas nós não temos engenheiros, não temos
técnicos para retomar de acordo com o nosso crescimento. Por isso quando alguém
diz que num segmento tem uma universidade voltada para treinamento como a
Universidade Secovi, eu saio daqui feliz porque é
pensar no hoje e no amanhã.
Eu quero me colocar à
disposição de vocês, meu gabinete em Brasília é o 703,
estou no sexto andar, fui deputado estadual, e sou cinco vezes deputado federal,
sou vice-líder do PMDB na Câmara dos Deputados, e me coloco à disposição. A
comunicação é importante, como dizia o velho Chacrinha
“quem não se comunica se estrumbica”. E Rui Barbosa
dizia: “Como pode alguém falar de algo que não conhece?” Toda vez que eu
participo de um evento importante como este, uma homenagem importante de 65
anos, eu saio daqui conhecendo melhor sobre a história de todos vocês. E aí
estarei mais habilitado, capacitado para falar deste importante segmento.
Um bom-dia a todos, e
conto com a compreensão porque teremos que nos retirar para um evento.
Parabéns, Deputada. Sempre estou à disposição. Muito obrigado. (Palmas.)
A
SRA. PRESIDENTE - MARIA LÚCIA AMARY - Muito obrigada, Deputado federal
pelo Estado de Santa Catarina Edinho Bez.
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Muito obrigado. Depois dessa
apresentação do deputado nós queremos abrir um registro que merece ser feito.
Nós temos presentes também aqui nesta sessão membro da Diretoria do Sindicato
dos Empregados das Empresas de Compra, Venda, Locação
e Administração de Imóveis. Então queremos transmitir também e estender aos
senhores também que militam nesta área os nossos cumprimentos.
Agora, sim, com a
permissão da nossa Presidente nós gostaríamos de solicitar que ela fizesse a
entrega da placa comemorativa deste evento ao Presidente João Crestana. (Palmas.)
* * *
- É feita a entrega
da placa.
* * *
O
SR. JOÃO CRESTANA –
“Homenagem da Deputada Estadual Maria Lúcia Amary aos
65 Anos do Secovi – Sindicato da Habitação - São
Paulo, na pessoa do seu Presidente Senhor João Crestana,
comemorados na Sessão Solene na Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo.
São Paulo, 17 de abril de 2011. Palácio 9 de Julho.” (Palmas.)
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Estamos nos aproximando já do
encerramento, entretanto, cabe convidar o Deputado Federal Walter Ihoshi, que nos honra com sua presença e perguntar se V.Exa. gostaria de usar da
palavra.
O
SR. WALTER IHOSHI - Bom-dia
a todos e a todas. Primeiro quero me desculpar pelo meu traje que é formal, mas
também informal, nós estamos indo para o interior, e todos vocês sabem que no
interior o nosso trabalho é muito mais próximo das pessoas, e requer um traje
mais tranqüilo.
Eu quero aqui
agradecer e parabenizar a nossa querida Deputada estadual Maria Lúcia Amary, que com muito brilhantismo realiza essa Sessão
Solene justa em homenagem aos 65 Anos do Secovi.
Eu quero aqui também
saudar o nosso querido companheiro deputado Edinho Bez,
que acabou de se retirar, deputado experiente que atua muito na área da infraestrutura, e que tem colaborado muito com o setor
imobiliário. Saúdo o nosso Presidente do Secovi João Crestana, parabenizar pelo seu trabalho, sempre atuante,
sempre presente lá
Eu estou agora no meu
segundo mandato como deputado federal. Conheci o Secovi
há cerca de 10 anos, tive uma relação muito especial através da Associação
Comercial lá por volta de 2003 quando participei da Comissão de Política
Urbana, presidida pelo doutor Luciano Wertheim. Naquele momento nós discutimos
o plano diretor estratégico da Cidade de São Paulo, na época da Prefeita Marta Suplicy, e a Associação Comercial teve a possibilidade de
debater com subsídios que o Secovi nos trazia. Doutor
Cláudio Bernardes e tantos outros empreendedores nos traziam as informações
necessárias para fazer o debate no âmbito da cidade de São Paulo.
Eu quero também dizer
que minha experiência com o Secovi na área social foi
fantástica. Eu tive a oportunidade através de uma ONG chamada Agentes de
Desenvolvimento Urbano, Agentes de Desenvolvimento Humano, fazer uma parceria
com o braço social do Secovi que é o Projeto Ampliar.
Eu quero neste momento também saudar a nossa Presidente Maria Helena Mauad que lidera com muita competência o trabalho social do
Secovi.
E finalmente quero
dizer que essa Sessão Solene tem uma importância fundamental na medida em que
valoriza o setor imobiliário e o setor da construção, que têm sido um dos
pilares do fortalecimento e do crescimento autossustentável
do nosso país. Se não fosse esse setor, talvez na crise de 2008 nós tivéssemos
mais dificuldades para poder sair. E hoje nós vemos um setor pujante, crescente
que gera mão de obra e que faz o sonho de muitos e muitos brasileiros.
Eu me sinto honrado
de estar aqui presente, finalizando um projeto que nós batalhamos muito na
Câmara Federal, e que recentemente através da Medida Provisória 518 foi
aprovado o projeto do Cadastro Positivo. Eu fui relator desse projeto na
Comissão de Defesa do Consumidor. Fizemos seminários, fizemos
palestras de conscientização do cadastro dos bons pagadores que, com certeza
com a sua aprovação vai ser um instrumento importante para dar acesso a crédito
barato ao consumidor brasileiro, sobretudo, àquele que está ascendendo na
sociedade e que hoje terá condições de comprar o seu imóvel com preço mais
justo, com juros e taxas menores através da aprovação do cadastro positivo.
Então, senhores e
senhoras, meus parabéns. São Paulo agradece pela atuação de empreendedores de
fibra, coragem e competência que faz parte desse Grupo Secovi.
E também parabéns a minha querida amiga Deputada Maria Lúcia Amary por ter feito essa sessão maravilhosa, e também pela
sua competência como deputada estadual representando muito bem a sua região e o
nosso Estado. Muito obrigado. (Palmas.)
O
SR. MESTRE DE CERIMÔNIAS - Enquanto o Deputado Walter Ihoshi retorna à Mesa, eu lembro como é grata a
oportunidade de ter a presença dos deputados federais prestigiando este ato,
ouvir a sua palavra, e isto serve para nós orgulharmos da qualidade da
representação que São Paulo tem no Legislativo federal.
Antes de retornar a
palavra a quem de direito, a Presidente, a nobre Deputada Maria Lúcia Amary, eu queria pedir a todos da família imobiliária aqui
presentes que, de pé, aplaudíssemos, testemunhando a ela por essa homenagem que
recebemos com tanta honra. (Palmas.)
E com a palavra para
o encerramento a nobre Deputada Maria Lúcia Amary.
A
SRA. PRESIDENTE - MARIA LÚCIA AMARY - PSDB - Muito obrigada. Comunico aos
senhores que esta Sessão Solene será transmitida na íntegra pela TV Assembleia
no domingo, dia 19 de junh,o às 20 horas pela TVA; pelo canal 66, pela NET canal 13,
pela TV Digital Aberta canal 71.2.
Esgotado o objeto da
presente sessão, antes de darmos por encerrada, esta Presidente agradece ao
Presidente Deputado Barros Munhoz que nos prestigiou com sua presença, ao
Deputado federal por São Paulo Walter Ihoshi e ao
Deputado federal por Santa Catarina Edinho Bez.
Queria agradecer ao Presidente senhor João Crestana,
ao Vice-Presidente senhor Cláudio Bernardes, à minha querida amiga senhora
Maria Helena Mauad, que é Presidente da entidade
Ampliar. Queria agradecer todos os Ex-Presidentes do Secovi
na pessoa do doutor Romeu Chap Chap,
e também queria cumprimentar na sua pessoa, senhor Presidente, todos os
funcionários, toda a diretoria que contribuíram para a história do Secovi, para que ela chegasse hoje aos 65 anos.
Também queria
agradecer na oportunidade a todos os funcionários desta Casa que contribuíram
com o êxito desta solenidade. E esgotado o objeto da presente sessão damos por
encerrada a presente sessão. Muito obrigada. (Palmas.)
Está encerrada a
presente sessão.
* * *
- Encerra-se a sessão
às 11 horas e 20 minutos.
* * *